匯中地源熱泵維修_物業(yè)費(fèi)房東交還是租戶交
未知
2022-09-23 20:48:00
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一般來說，物業(yè)費(fèi)是每個(gè)月都是需要交的，然而到底是房東交還是租戶交呢？PChouse帶大家一起了解下吧。
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰來繳納，若租房合同中明確指出由哪一方來繳納，這一方需承擔(dān)繳納義務(wù)，沒有明確的，由物業(yè)承租人房客繳納，如果房客不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，房東承擔(dān)連帶責(zé)任。
所以，租賃合同中應(yīng)該寫明租金，租賃期限，以及租賃期限中產(chǎn)生的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由哪一方來繳納。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定： 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
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